De la 1 ianuarie 2010 nicio locuinta nu va mai putea fi vânduta fara dovada performantelor termice. Certificatul de performanta energetica devine obligatoriu atât în cazul imobilelor receptionate, vândute sau cumparate, cât si pentru cele oferite spre închiriere.
Certificatul de performanta energetica a cladirii, este valabil 10 ani de la data emiterii, se elibereaza pentru urmatoarele cladiri noi sau existente, care se construiesc, sunt vandute sau inchiriate:
- locuinte unifamiliale;
- blocuri de locuinte;
- birouri;
- cladiri de invatamant;
- spitale;
- hoteluri si restaurante;
- sali de sport;
- cladiri pentru servicii de comert;
- alte tipuri de cladiri consumatoare de energie.
Pentru categoriile de cladiri care se construiesc, certificatul se elaboreaza prin grija investitorului/ proprietarului si se cuprinde in documentatia pentru receptia la terminarea lucrarilor, pastrandu-se la cartea tehnica a constructiei sau de proprietar pana la constituirea acesteia.
Pentru categoriile de cladiri care se vand sau se inchiriaza, certificatul se elaboreaza prin grija proprietarului si se prezinta la incheierea contractului de vanzare-cumparare, respectiv a contractului de inchiriere.
Certificatul este eliberat proprietarului, iar proprietarul il pune, dupa caz, la dispozitie potentialului cumparator sau chirias.
In cazul cladirilor cu o suprafata utila de peste 1.000 mp, aflate in proprietatea/administrarea autoritatilor publice sau a institutiilor care presteaza servicii publice, certificatul valabil este afisat intr-un loc accesibil si vizibil publicului. Se afiseaza la loc vizibil si temperaturile interioare recomandate si cele curente si, dupa caz, alti factori climatici semnificativi.
Model de certificat de performanta energetica al cladirii:
Legea 373 din 2005 si Ordinul 1.459 din 2007 vor fi puse în aplicare incepand cu 1 ianuarie 2010.
România fără Justiție 